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Geschäftsideen Raum…

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft im Ortszentrum von Gaming (unmittelbar neben dem Rathaus der Gemeinde Gaming) mit einer Grundfläche von 1011m²
Widmung Bauland Kerngebiet
- Zentrale Ruhelage, von der B25 über Gemeindeplatz problemlos erreichbar.
Fussgehbereich (mehrere Fachbetriebe, Gemeinde, etc.)
- Bestfrequenzlage der Marktgemeinde Gaming (Gemeinde, mehrere Fachbetriebe, Banken, Eurospar in unmittelbarer Nähe)
- Das Objekt war früher ein aktiver Fleischerbetrieb mit allen erforderlichen Be- und Verarbeitungsräumlichkeiten. DIe Betriebsräumlichkeiten weisen eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und sind weitgehend weiß industrieverfliest.
Objektbeschreibung
EG:
Im Straßenteil - Verkaufsgeschäft ca. 60m² mit repräsentativer Kühlvitrine und div. Nirosta - Kücheneinrichtungen, Mitarbeiterräumlichkeiten, WC und Bad, Stiegenhaus zusammen ca 110m², daran anschließend im Hofbereich.
Eine große Garage und ca 325m² betrieblich genutzte Hallen sowie ein 114m² großer zur Straße hin absperrbarer Innenhof.
OG:
60m² große komplett eingerichtete private Wohnung (über separaten Eingang und Stiegenhaus erreichbar, neuwertige E-Installationen. Direkter Zugang zum ausbaubaren Dachraum (ca. 300m² ausbaubar)
Wohnung Einzelofen Etagenheizung.
Das Objekt ist bestens geeignet für einen kleinen bis mittelgroßen Produktionsbetrieb mit eigenen Verkaufsgeschäft und privater Wohnung, es bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten.
Ein kleiner Grünstreifen im hinteren Bereich komplettiert das Angebot.
KP auf Anfrage
7.00 Zimmer, 2.00 Badezimmer



Kaution:

Ötscherlandstraße1

3292 Gaming

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Erich Krieger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

Wiedervergabe, monatliche Kosten inkl. BK. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 347,77).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 24.176
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 1
TopNummer: 8
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=276421

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Kirchsteingasse 12/ 1/8

3292 Gaming

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe eines Geschäftslokals, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Keine Wohnzuschuss möglich!
Finanzierungsbeitrag: ca. € 45.047
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: Lokal
TopNummer: 03
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=225076

2 Zimmer, Keller



Kaution:

Tormäuerstraße 4/Lokal/03

3292 Gaming

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wohnung ca. 45m² voll möbliert im Ortszentrum ab sofort zu vermieten

Holzzentralheizung

Miete € 500,- inkl. Betriebskosten und Brennholz

Kaution € 1.500,-

3345 Göstling an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Hubert Heim

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 171,48).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 9.102
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: B
TopNummer: 07
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=3630

1 Zimmer, Keller



Kaution:

Nr. 229/B/07

3345 Göstling an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.
Finanzierungsbeitrag: ca. € 11.119
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: B
TopNummer: 06
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=58659

2 Zimmer, Keller



Kaution:

Nr. 229/B/06

3345 Göstling an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wohnung im Ortszentrum zu vermieten:
-ca. 52m² (inklusive Terrasse bachseitig)
-Wohnküche, Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit WC, Garderobe, Abstellraum, Terrasse
-Fußbodenheizung durch Fernwärme
-Glasfaserinternet

3345 Göstling an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Franz Heim

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner Wohnungsaufwand: EUR 343,64.
Kaution: ca. € 4.811
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: B
TopNummer: 15
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=61639

4 Zimmer, Keller



Kaution:

Nr. 229/B/15

3345 Göstling an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Exklusivität versprüht diese in den 70er-Jahren entstandene Villa über den Dächern von Gresten! Oval ausgeführt birgt diese fernab des enorm großen Grundstückes so manch Überraschung, und punktet mit höchster Qualität und entsprechend üppiger Ausstattung. Zu dieser gehören fernab der Indoorgarage ein Indoorpool, zwei Kachel- sowie ein offener Ofen im Wohnzimmer, zwei große Terrassen (eine davon überdacht im eigenen Flügel), eigenes Badezimmer nebst weiteren für Gäste und enorm viel Platz zum Wohnen und Entfalten!

Im Erdgeschoß gelangt man via hohem und großzügig ausgeführten Entrée ins Wohnzimmer, die Küche, einen Essbereich, das erwähnte Schwimmbad und die bereits erwähnten Terrasse nebst weiteren Räumen. Das Obergeschoß birgt wiederum gleich vier potentielle Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer und einen zu Sonne ausgerichteten Balkon. Dank hochwertiger Ausführung könnte sogar der Dachboden ausgebaut werden wenn gewünscht. Im Keller wiederum gelten gleich große Platzverhältnisse, was nebst Doppelgarage und Technikraum (Heizung wurde 2010 reinstalliert) zahlreiche Abstell- und Lagerräume bietet!

Ein großes Highlight ist sicherlich das mehr als ein halbes Hektar große Grundstück, das fernab der Einfriedung, ob Sichtschutz von Bäumen auf allen Seiten umrahmt ist, eine adäquate Zufahrt mit automatischem Tor, und den Blick gen Gresten von der Terrasse aus frei gibt. Exklusivität ist somit die Trumpfkarte dieses Landsitzes, und wir freuen uns bereits jetzt über Ihr Interesse!

Diesbezüglich bitten wir um schriftliche Anfrage, um Sie mit den umfangreichen Informationen zum Event, bis hin zu einer Besichtigung vor Ort in Gresten, versorgen zu können. Um einen besseren Eindruck zu erlangen, dürfen wir Sie auch noch einladen, sich unter den "Links" den VIRTUELLEN RUNDGANG durch ALLE RÄUME des Hauses, sowie die angeführten PRÄSENTATIONSVIDEOS anzusehen!

7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, 1 Terrasse



Kaution:

3264 Gresten

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Herr Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

https://mietwohnung-purgstall.at/wohnung-top-10/ (LINK kopieren und im Browser einfügen)
Große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großer Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Eichenböden, Loggia & großer Dachterrasse.
Klimaanlageneinbau möglich, Glasfaseranschluss bei Bedarf vorhanden.

Kirchenstraße 15

3251 Purgstall

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

KR BM Gindl Engelbert

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 460,05).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 30.831
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 04
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=58253

3 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Ziegelofenstr. 35/2/04

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Monatsmiete: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatsmieten
Im 1. OG gelegen, Küche, Bad/WC, großer Ess- & Wohnbereich, 2 große Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, großzügiger Eingangsbereich, 21 m² Balkon, zentrale Lage,

Feichsenstraße 21

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Karin Jahn

Beschreibung

Große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großer Vorraum, Badezimmer mit Badwanne und Dusche, Abstellraum, Eichenböden.
Klimaanlageneinbau möglich, Glasfaseranschluss bei Bedarf vorhanden.

Kirchenstraße 15

3251 Purgstall

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

KR BM Gindl Engelbert

Beschreibung

Altbauwohnung mit Flair - ca. 86m² im Zentrum von Purgstall
* die ca. 86m² Wohnung liegt in einem privaten Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift)
* Stadthaus mit Altbauflair in zentraler Lage
* vorhandene Teilmöblierung kostenfrei
* Vorraum
* Wohnküche möbliert
* Wohnzimmer mit Kachelofen
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche - WC
* Abstellraum
* kleiner Grünbereich im Garten zur Benutzung aller Mieter
* Haustiere nur mit Absprache
* Sat / Glasfaser-Internet
* Gasheizung/ Zähler
* parken öffentlich
* BMM: € 825,-- inkl. BK (Heizung und Strom extra)
* Kaution: € 2.200,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
3.00 Zimmer, 2.00 Schlafzimmer, 1.00 Badezimmer, 1.00 WC



Kaution:

3251 Purgstall

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Frau Hermine Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

3 Räume, Vorraum, Bad und WC

Pöchlarner Straße 9

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Ludwig Zögernitz

Beschreibung

Luxury Living 130m² Loft im Zentrum der Marktgemeinde Purgstalls
Großstädtischer Top-Standard zu wesentlich günstigeren Kleinstadtpreisen!
Naturnahes Leben im Zentrum einer Kleinstadt.
Neu errichtete Eigentumswohnungen inmitten des Gebäudekomplexes "Leben am Platz" der Marktgemeinde Purgstall,
die Anlage bietet einen Primärversorgungszentrum mit sechs prak. Ärzten, zwei Zahnärzten, einige Fachärzten und verschiedene Gesundheitsberufen Arbeitsstätte und Wohlfühloase.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG in einem separaten Trakt
- ist hochwertig ausgestattet
-Raumhöhe bis zu 3,30m
- sehr gute Wärmewerte, HWB 25
-barrierefrei
-Tiefagarage mit Lift zu der Wohnung
-zusätzliche Wohnungslift baulich vorgesehen
-Parkettböden
-Bad/WC hochwertig ausgestattet
-klimatisiert (Deckenkühlung mittels Wärmepumpe)
-Heizung Fernwärme
-Kaminofenanschlüsse vorgesehen
-Raffstores (automatisch), Markisen und Insektenschutz
- zwei schöne sonnige Terrasse
-sofort beziehbar
-Wohnung ist bezugsfertig, komplett ausgestattet, nicht möbliert
Fotos: Einrichtungsvorschläge, Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten
3.00 Zimmer, 1.00 Badezimmer, 1.00 WC, 2.00 Terrasse



Kaution:

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Erich Krieger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

Luxury Living 182m² Loft im Zentrum der Marktgemeinde Purgstalls
Großstädtischer Top-Standard zu wesentlich günstigeren Kleinstadtpreisen!
Naturnahes Leben im Zentrum einer Kleinstadt.
Neu errichtete Eigentumswohnungen inmitten des Gebäudekomplexes "Leben am Platz" der Marktgemeinde Purgstall,
die Anlage bietet einen Primärversorgungszentrum mit sechs prak. Ärzten, zwei Zahnärzten, einige Fachärzten und verschiedene Gesundheitsberufen Arbeitsstätte und Wohlfühloase.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG in einem separaten Trakt
- ist hochwertig ausgestattet
-Raumhöhe bis zu 3,30m
- sehr gute Wärmewerte, HWB 25
-barrierefrei
-Tiefagarage mit Lift zu der Wohnung
-zusätzliche Wohnungslift baulich vorgesehen
-Parkettböden
-Bad/WC hochwertig ausgestattet
-klimatisiert (Deckenkühlung mittels Wärmepumpe)
-Heizung Fernwärme
-Kaminofenanschlüsse vorgesehen
-Raffstores (automatisch), Makiesen und Insektenschutz
- zwei schöne sonnige Terrasse (südseitig mit Ötscherblick 22m², nordseitig 20m²)
-sofort beziehbar
-Wohnung ist bezugsfertig, komplett ausgestattet, nicht möbliert
Fotos: Einrichtungsvorschläge, Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten
3.00 Zimmer, 1.00 Badezimmer, 3.00 WC, 2.00 Terrasse



Kaution:

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Erich Krieger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

Luxury Living 149m² Loft im Zentrum der Marktgemeinde Purgstalls
Großstädtischer Top-Standard zu wesentlich günstigeren Kleinstadtpreisen!
Naturnahes Leben im Zentrum einer Kleinstadt.
Neu errichtete Eigentumswohnungen inmitten des Gebäudekomplexes "Leben am Platz" der Marktgemeinde Purgstall,
die Anlage bietet einen Primärversorgungszentrum mit sechs prak. Ärzten, zwei Zahnärzten, einige Fachärzten und verschiedene Gesundheitsberufen Arbeitsstätte und Wohlfühloase.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG in einem separaten Trakt
- ist hochwertig ausgestattet
-Raumhöhe bis zu 3,30m
- sehr gute Wärmewerte, HWB 25
-barrierefrei
-Tiefagarage mit Lift zu der Wohnung
-zusätzliche Wohnungslift baulich vorgesehen
-Parkettböden
-Bad/WC hochwertig ausgestattet
-klimatisiert (Deckenkühlung mittels Wärmepumpe)
-Heizung Fernwärme
-Kaminofenanschlüsse vorgesehen
-Raffstores (automatisch), Markisen und Insektenschutz
- schöne sonnige Terrasse
-sofort beziehbar
-Wohnung ist bezugsfertig, komplett ausgestattet, nicht möbliert
Fotos: Einrichtungsvorschläge, Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten
3.00 Zimmer, 1.00 Badezimmer, 1.00 WC, 1.00 Terrasse



Kaution: , 15.00 m²

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Erich Krieger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 499,15).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 36.594
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 12
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=58261

4 Zimmer, Keller



Kaution:

Ziegelofenstr. 35/2/12

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Ing. Thomas WAHL , MBA MPA akad. IM

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: € 499,45).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 49.322
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 06
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=58255

4 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Ziegelofenstr. 35/2/06

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 163,28).
Kaution: ca. € 3.656
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege:
TopNummer: 10
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=57335

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Mariazeller Straße 101/10

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 459,47).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 29.247
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 11
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=58260

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Ziegelofenstr. 35/2/11

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Großzügige EG - Mietwohnung im Zentrum von Purgstall , 2 Terrassen
* Im Zentrum von Purgstall in einem Privathaus mit Geschichte liegt die
110m² Mietwohnung im Erdgeschoß zur Rückseite des Hauses im Innenhof,
der angrenzt an die tiefliegende Erlauf mit viel Grünbereich
* ruhige Stadtlage und doch mittendrin
* 2 große Terrassen gesamt ca. 30m² stehen dem Mieter zur Verfügung
* Teilmöblierung vorhanden ohne Ablöse
* Vorraum
* Wohnküche mit Zusatzherd
* Wohnzimmer
* 1 Kinderzimmer oder Büroraum
* 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Infrarotkabine barrierefrei
* 1 Bad mit Dusche und Wanne extra
* 2 WC extra
* 1 Abstellraum
* Zentralheizung Öl /Zähler und elektrische Fußbodenheizung ist zum Teil auch vorhanden
* Haustiere nur mit Absprache
* BMM: € 902,-- inkl. BK , Heizung und Strom extra
* Kaution: € 2.500,--
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
3.00 Zimmer, 2.00 Badezimmer, 2.00 WC, 2.00 Terrasse



Kaution: , 30.00 m²

Pöchlarnerstr.16

3251 Purgstall

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Frau Hermine Brunner

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 152,37).
Kaution: ca. € 3.414
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege:
TopNummer: 11
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=47006

2 Zimmer, Keller



Kaution:

Mariazeller Straße 101/11

3251 Purgstall an der Erlauf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/scheibbs/2-familienhaus-provisionsfrei-676201862

Hinterleiten 25

3263 Randegg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

König Stefan

Beschreibung

Balkon, Kellerabteil, PKW - Stellplatz, Obergeschoss

Dorffeld 23/2/6

3263 Randegg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Besichtigungen mit Frau Baumgartner

Bau- & Siedlungsgenossenschaft NBG, Kremnitzmüller

Beschreibung

Balkon, Kellerabteil, PKW - Stellplatz, Obergeschoss

Dorffeld 23/2/7

3263 Randegg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Besichtigungen mit Frau Baumgartner

Bau- & Siedlungsgenossenschaft NBG, Kremnitzmüller

Beschreibung

Taborweg 1

3263 Randegg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Petra Zimmerl

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellscha

Beschreibung

Taborweg 1

3263 Randegg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Petra Zimmerl

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellscha

Beschreibung

Mietwohnung in Scheibbs 60,52 m²
mit Loggia, eigener Garagenbox und großem Kellerabteil

Größe: 55,04 m² + 5,48 m² Loggia

Heizwärmebedarf: 56,0 kWh/m²a

Heizung und Warmwasser mit Gas

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Anlage.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche möbliert inklusive Elektrogeräte, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil, sowie Garage.
Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet.

Zentrumsnahe - in der Nähe befindet sich der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

560€ Monatsmiete (Brutto Miete mit Betriebskosten, aber ohne Strom und Gas)

Keine Ablöse und keine Provision!
Kaution: 3 Monatsmieten

Mietbeginn: ab Mitte Oktober 2023 möglich

Vorerst wäre der Mietvertrag auf 3 Jahre befristet. Danach ist jederzeit eine Verlängerung möglich, da kein Eigenbedarf an der Wohnung besteht.

Adresse: Karl Höfinger-Promenade 4, 3270 Scheibbs

Kontakt: autumn.breeze@gmx.at

Karl Höfinger-Promenade 4

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Jennifer

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Scheibbs?

Hier sind Sie richtig! Wir dürfen Ihnen eine 81m² große Wohnung mit Balkon anbieten.

Die Eckpunkte:

Für weitere Infos fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit unseres 360 Grad Rundganges, um die Wohnung virtuell zu besichtigen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Keller



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

3270 Neustift

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Aktuell dürfen wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick auf Scheibbs anbieten.

Die Eckdaten zur Wohnung:

Für weitere Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an, nutzen Sie die Möglichkeit unseres virtuellen 360 Grad Rundganges um die Wohnung vorab zu besichtigen. Gerne besichtigen wir mir Ihnen persönlich die Wohnung. Wir bitten Sie vor einer Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten mit Ihren Finanzberater abzuklären.

4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Logia, Keller



Kaution:

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine hochwertige Villa in ruhiger Siedlungslage mit Garten und Pool anbieten zu dürfen.

Die Eckpunkte der Villa:

Für weitere Informationen fordern Sie umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Grad Rundganges um sich vorab ein Bild Ihres künftigen Eigenheimes zu machen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, 1 Terrasse



Kaution:

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Erleben Sie ein perfektes Wohnerlebnis in diesem charmanten Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Scheibbs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130m², die im Jahr 2010 grundlegend saniert wurde, bietet es viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Wanne und einer erfrischenden Dusche. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der hauseigenen Gartensauna und genießen Sie dabei den Blick auf den wunderschönen großen Garten.

Das Herzstück des Hauses bildet die möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen und Genießen doppelt Spaß!

Das große, helle Wohnzimmer und die zwei gemütlichen Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus.

Für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte steht eine große Garage mit angrenzender Werkstatt zur Verfügung. Als Heizsystem wurde eine effiziente Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist eine Oase der Ruhe, in der Sie sich zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit der effizienten Wärmepumpe sorgt das Haus für ein angenehmes Raumklima, so dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Eine Investition in dieses Haus ist eine Investition in Ihr Wohlbefinden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, Keller



Kaution:

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in der Karl Höfinger Promenade ist ein Traum für jeden, der eine gemütliche und zentral gelegene Wohnung sucht. Mit einer Wohnfläche von 67m² und zwei Schlafzimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Scheibbser Bergwelt. Die Parkettböden verleihen der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente.

Die Wohnung ist vollmöbliert und somit sofort bezugsbereit. Sie liegt zentral in Scheibbs, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Keller



Kaution:

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Helle sonnige südseitige Wohnung im 1. Stock mit Blick in die Gärten. Daher auch sehr ruhig mit geringerem
Heizungsbedarf. Großzügiger Balkon.

Feldgasse

3270 Scheibbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Werner Feistel

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
1. OG
Wohnzuschuss möglich
Glasfaser-Internet!

Waidhofnerstraße 42

3332 Rosenau

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Glasfaser-Internet!
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Balkon
1. OG

Siedlungsstraße 10

3333 Bruckbach

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Glasfaser-Internet!
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Balkon

Siedlungsstraße 10

3333 Bruckbach

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Im Ortszentrum von Rosenau gelegen, in der Nähe befinden sich Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Gasthaus, Sportmöglichkeit (Fußball, Tennis, Stocksport), Bank, Bahn. und Bushaltestelle
Erdgeschoß
Wohnzuschuss möglich!
Glasfaser-Internet!

Waidhofnerstraße 29

3332 Rosenau

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer
1. OG/Lift vorhanden

Dr.-Theodor-Körner-Hof 10

3333 Böhlerwerk

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer
3. OG/Lift vorhanden

Dr.-Theodor-Körner-Hof 11

3333 Böhlerwerk

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Spielplatz beim Haus
Wohnzuschuss möglich
2. OG
Glasfaser-Internet!

Waidhofnerstraße 4a

3332 Gleiß

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Spielplatz beim Haus
Wohnzuschuss möglich
2. OG
Glasfaser-Internet!

Waidhofnerstraße 4b

3332 Gleiß

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Wohnbeihilfe möglich

Nellingstraße 6

3333 Böhlerwerk

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

GEMYSAG

Beschreibung

Diese nette, ca. 43m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und gliedert sich in das Wohnzimmer, der eingerichteten Wohn-Küche, Bad mit Dusche und Toilette und dem Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit Parkett/Laminat und Fliesenböden ausgestattet.

Ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil gehörten ebenfalls zur Wohnung.

Parkmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden !

Die Miete versteht sich INKLUSIV HEIZUNG und WARMWASSER!!!

Diese nette Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Dusche und Toilette ausgestattet.

Kaution: 1.000,00 €

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Werner Grünsteidl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 112,36).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 26.593
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege:
TopNummer: 05
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=276495

4 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Schmiedestraße 1a/05

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

StR. Friedrich Hintsteiner

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 224,55).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 17.494
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege:
TopNummer: 4
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=1058

2 Zimmer, Keller



Kaution:

Hintergasse 11/4

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

StR. Friedrich Hintsteiner

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 323,21).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 22.518
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 5
TopNummer: 09
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=61554

2 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Zuberstraße 34/5/09

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

StR. Friedrich Hintsteiner

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 443,87).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 42.175
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 17
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=24818

4 Zimmer, Keller



Kaution:

Brückengasse 23/2/17

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

StR. Friedrich Hintsteiner

WETgruppe

Beschreibung

3 - Zimmer - Mietwohnung im Erdgeschoß - in Waidhofen an der Ybbs
* privates - 3 Parteienhaus in wenigen Gehminuten zum Zentrum, Nähe Buchenbergparkplatz
Richtung Weyer
* Vorraum
* Wohnküche (gebraucht möbliert)
* Wohnzimmer
* 2 Zimmer
* Duschbad
* WC
* Gas-Etagenheizung
* Abstellraum
* allgemeine Terrasse
* Autoabstellplatz am Grundstück
* es ist auch möglich eine Werkstatt/Garage zu mieten (€ 50,--)
Kaution: € 1.680,--
BMM: € 560,-- (inkl. 100,-- BK) Gas und Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
3.00 Zimmer, 2.00 Schlafzimmer, 1.00 Badezimmer, 1.00 WC, 1 Terrasse



Kaution:

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Frau Hermine Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

3 - Zimmer - Mietwohnung mit Gartenbenutzung in Waidhofen/Ybbs
* Privates 3 - Parteienhaus Nähe Polizei/ Buchenbergparkplatz , 10 Gehminuten ins Zentrum
von Waidhofen/Y.
* ca. 80m² Wohnung liegt im 1 Stock
* ein kleiner Garten / Terrassenbereich für die Hausbewohner steht zur Verfügung
* Vorraum
* Wohnküche ( Küche Möblierung nicht vorhanden wurde ausgebaut)
* 3 Zimmer ( 1Schlafzimmerkasten vorhanden)
* Duschbad
* WC
* kleiner Abstellbereich/Keller
* Gasetagenheizung
* Autoabstellplatz ist vorhanden
* Kaution: €1800,--
* BMM: € 600,-- (inkl. 100 BK) Heizung und Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
3.00 Zimmer, 1.00 Badezimmer, 1.00 WC, 1 Terrasse



Kaution:

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Frau Hermine Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

Wohnhaus in Hanglage am Stadtrand auf großen Grund!
* Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Geschosse
* Gesamtgrundfläche ca. 2000 m² - Hanglage
* Teilunterkellert
* Garage und Nebengebäude teilweise Holzbauweise
* Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung
* bewohnbar - Sanierungen wären optimal
* 6 Zimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC, Vor- und Abstellräume
* Weitere Info bei persönlicher Besichtigung
* Zukauf von ca. 740 m² Bauparzelle möglich (Mehrpreis)
VB.: € 189.000,--
Besichtigungstermin: 10.06.2023 von 08:00 bis 09:15 Uhr nur mit persönlicher Anmeldung!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
6.00 Zimmer, 3.00 Schlafzimmer, 2.00 Badezimmer, 2.00 WC



Kaution:

Rettenbachstraße30

3340 Waidhofen/Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Josef Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Beschreibung

BASTLERHIT - Wohnung in Waidhofen/Y - unbefristeten Mietverhältnis!
Entscheiden Sie sich für eine BWSG-BASTLERHIT-Wohnung, gefördert
mit Sanierungsangebot
Unbefristetes Mietverhältnis, Beginn jeweils am Monatsersten, Kündigungsverzicht 12 Monate. .Kaution oder allfälliger Finanzierungsbeitrag ist vor Wohnungsübernahme zu leisten.
Die Wohnungen sind im Rahmen der jeweiligen Kategorie benutzbar und verfügen über ein gültiges E-Attest, es sind jedoch Renovierungsarbeiten nötig.
Bestehend aus Vorraum, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette mit Waschbecken
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die monatliche Miete beträgt € 429,79 inkl. USt und Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.
Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Kaution:

Wiener Straße8

3340 Waidhofen an der Ybbs

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Frau Hermine Brunner

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 237,38).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 16.737
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 2
TopNummer: 09
Garte

Uferpromenade 3/2/09

3250 Wieselburg-Bodensdorf

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 291,12).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 48.862
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 30
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235421

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/30

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 210,89).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 32.655
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 25
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235416

2 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/25

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 279,75).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 37.218
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 20
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235411

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/20

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 284,31).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 33.612
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 15
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235406

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/15

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 294,43).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 34.466
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 18
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235409

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/18

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 273,24).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 33.518
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 23
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235414

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/23

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz sowie PKW-Abstellplatz, 66 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 206,54).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 27.995
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 03
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235393

2 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/03

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze, 90 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 216,69).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 36.909
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 08
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235398

2 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/08

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 279,67).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 37.281
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 13
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235404

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/13

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 279,75).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 37.218
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 11
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235401

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/11

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Carport. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 594,79).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 26.444
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 3
TopNummer: 5
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=36276

3 Zimmer



Kaution:

Parkgasse 5/3/5

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 515,21).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 24.934
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 1
TopNummer: 2
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=57477

3 Zimmer, 1 Terrasse



Kaution:

Parkgasse 11/1/2

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

nn

Bezugsfertig ab 01.08.2023.

Ein Mietzinsabschlag mit 2 Jahren Laufzeit ab Mietbeginn:

1077,53 EUR anstatt 1233, 28 EUR

Dieses geräumige Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen und besteht aus:
n
nErdgeschoss: 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Vorraum, 1 Technikraum, 1 WC, 1 Terrasse , 1 schöner Eigengarten.
n
nObergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit WC, 1 Vorraum.
n
nWeiters verfügt das Reihenhaus über 2 PKW-Abstellplätze sowie einen Abstellraum Außen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 1 Terrasse,

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

nFörderungskriterien
nGeförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
n•    österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
n•    die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
n•    und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen
n1 Person                                 50.000,00 Euro
n2 Personen                            70.000,00 Euro
nJede weitere Person           10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
nEs besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
nhttp://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Kaution: , 15.82 m², Fliesenboden

Am Hauswald2

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Fabian Männl, MA

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossensc

Beschreibung

Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamt FB € 24.381,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 423,98).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 12.191
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 1
TopNummer: 4
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=57506

3 Zimmer



Kaution:

Parkgasse 11/1/4

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze, 90 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 215,93).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 37.510
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 07
Garten: JA
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235397

2 Zimmer, 1 Terrasse, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/07

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 210,89).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 32.655
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 16
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235407

2 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/16

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 294,43).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 34.466
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 27
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235418

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/27

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 286,66).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 34.709
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: 4
TopNummer: 10
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=235400

3 Zimmer, 1 Logia, Keller



Kaution:

Breiteneicherstraße 5/4/10

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Gesamt FB € 29.911,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Kein Wohnzuschuss möglich.
Finanzierungsbeitrag: ca. € 14.956
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege: A
TopNummer: 5
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=134213

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Grestner Straße 29/A/5

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK. und PKW-Abstellplatz. Gesamt FB € 23.203,75 Rest 5 Jahre gestundet, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 300,66).
Finanzierungsbeitrag: ca. € 11.602
Verfügbarkeit: bezugsfertig
Befristung: Nein
Stiege:
TopNummer: 09
Garten: NEIN
Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=72572

3 Zimmer, Keller



Kaution:

Grestnerstraße 24/09

3250 Wieselburg

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

DI Berthold GRUBER

WETgruppe

Beschreibung

Unterer Gurhof 1

3341 Ybbsitz

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Marktgemeinde Ybbsitz

Bgm. Gerhard Lueger

Beschreibung

Das Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts beträgt 60 Jahre.
Bei Nichterreichen der Altersbegrenzung ist ein befristeter Mietvertrag möglich.
---------------------------------------------------------------------------------------
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.
02846/7015
maximaler Wohnzuschuss: EUR 265,-
Kellerabteil, Terrasse, Stellplatz - Tiefgarage, Fußboden, 2 Zimmer, Heizung: Fernwärme, kontroll. Wohnraumlüftung, Aufzug, Kinderwagen/Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum
Kaution:

Unter der Leithen 1/26

3341 Ybbsitz

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

WAV Gemeinnützige Bau- u. Siedlungsgenossenschaft

Beschreibung

Das Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts beträgt 60 Jahre.
Bei Nichterreichen der Altersbegrenzung ist ein befristeter Mietvertrag möglich.
---------------------------------------------------------------------------------------
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.
02846/7015
maximaler Wohnzuschuss: EUR 211,-
Kellerabteil, Terrasse, Stellplatz - Tiefgarage, Fußboden, 2 Zimmer, Heizung: Fernwärme, kontroll. Wohnraumlüftung, Aufzug, Kinderwagen/Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum
Kaution:

Unter der Leithen 1/13

3341 Ybbsitz

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

WAV Gemeinnützige Bau- u. Siedlungsgenossenschaft

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich Nahe dem Ortszentrum von Ybbsitz, in einer terrassenförmig angelegten Wohnsiedlung, mit Blick über Ybbsitz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65,78 m² mit einer zusätzlichen Terrasse und teilt sich wie folgt auf:
n- Vorraum
n- Koch-/Wohnbereich
n- 2 Zimmer 
n- Abstellraum
n- WC
n- Bad

Ebenso ist der Wohnung ein Garage zugeteilt.

Die Eigentumswohnung wird mit Gas beheizt.

Zur Zeit wird die Wohnung befristet bis 14.10.2025 um € 570,-- Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten vermietet.

Die Betriebskosten betragen € 224,22.

Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In Ybbsitz gibt es Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, Musikschule, Friseur, Bäckerei, SPAR-Markt, Bank, Ärzte, Freibad, ...
n
n 

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3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Terrasse



Kaution: , 7.65 m²

3341 Ybbsitz

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

Herr Andres SCHATZ

s REAL - Haag

Beschreibung

Die Wohnung gliedert sich in Diele, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und 2 Loggien.
Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt mit einem zentralem Kachelofen und E-Radiatoren. In der Küche können Sie u.a. auch mit einem Holzofen kochen und heizen.

In Anrechnung des Kaufpreises können bei Vorliegen der Voraussetzungen ca. 20.000,-- € an günstiger Landes-Wohnbauförderung übernommen werden !

Im Tredlhof

3341 Ybbsitz

Kontaktperson zu dieser Immobilie*

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GmbH.

Werner Grünsteidl